Planos individuales (áreas privativas y comunes) Obligatorio

Planos individuales: de los lotes o plantas arquitectónicas de los departamentos o condominios; incluyendo plantas, fachadas, cortes, referidos (con colindancias, superficie e indiviso, a escala, distancias y acotado) y su descripción limítrofe.

Constancia de cumplimiento de trámites urbanos y ambientales emitida por el Municipio correspondiente Obligatorio

Los cuales debió obtener por parte del Gobierno del Estado y Municipio Correspondiente, tales como (Dictamen y Autorización de Uso de Suelo, y Lotificación y/o Sembrado de Edificio, Licencia de Urbanización y/o Construcción; Resolutivo en Materia de Impacto Ambiental Estatal y/o Federal) y demás requisitos aplicables para este tipo de trámites (Régimen Condominial)

Solicitud dirigida al titular de la Dirección de Planeación Urbana Obligatorio

Anotar: trámite pretendido, superficie del predio, ubicación, clave catastral, número de unidades privativas; nombre, dirección, teléfono, correo electrónico del solicitante

Copia de Factibilidad de servicios Obligatorio

Servicio de: agua potable y alcantarillado; recolección de basura, emitidos por la Dependencia Municipal correspondiente

Respaldo magnético de la información Obligatorio

Los requisitos anteriores para la obtención de este trámite, deberán estar respaldados en archivo digital (CD, DVD o USB), formato pdf para documentos; jpg para imagenes; kmz para la poligonal del predio, dwg para los planos arquitectónicos que conforman el desarrollo.

Copia de la escritura de la propiedad Obligatorio

Deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio

Copia del acta constitutiva de la empresa (en su caso) Obligatorio

Deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio

Copia del poder notarial del representante legal (en su caso) Obligatorio

Copia de recibo oficial por concepto de pago de derechos Obligatorio

Comprobante del pago de derechos realizado a nombre de la Secretaría de Finanzas del Gobierno del Estado

Factibilidad de energía eléctrica Obligatorio

Emitida por la Comisión Federal de Electricidad

Copia de Dictamen Técnico y Autorización de Uso de Suelo Obligatorio

Documentos emitidos por las autoridades correspondientes

Copia de Licencia de construcción y/o Licencia de Urbanización Obligatorio

Emitida por la Autoridad Municipal correspondiente

Constancia de cumplimiento de entrega-recepción del área de donación Obligatorio

Convenio realizado entre el Ayuntamiento correspondiente y el propietario y/o representante legal (Escrituración y/o Acuerdo de Cabildo)

Dictamen Técnico y Autorización del proyecto de Lotificación y/o Sembrado de Edificios Obligatorio

Documentos emitidos por las autoridades correspondientes

Acreditar la Propiedad Obligatorio

Ser propietario y/o ser representante legal acreditado del inmueble, sujeto a Dictaminación

Copia de Resolutivo en materia de Impacto Ambiental Obligatorio

Emitido por la Dependencia Federal y/o Estatal correspondiente

Copia de identificación oficial del solicitante Obligatorio

Copia de credencial de elector vigente o copia de pasaporte del propietario y del representante legal (en su caso).

Copia de oficio de terminación de obra y/o Urbanización Obligatorio

En su caso, avance de obra 80% en construcción, y/o 40% de avance en urbanización; emitido por el Municipio correspondiente

Memoria descriptiva Obligatorio

Descripción General del desarrollo e individual de cada uno de los elementos que lo integran; describir las etapas, los tipos de edificación, indicar las áreas privativas y las áreas comunes, nomenclatura, descripción limítrofe, ubicación, uso y superficie de cada una de estas áreas.

Plano del polígono maestro del cual se desprende Obligatorio

En caso de ser una etapa, plano del polígono maestro del cual se desprende, indiviso maestro correspondiente y documento de conclusión de las etapas anteriores a este.

Plano de conjunto del desarrollo Obligatorio

Incluyendo nomenclatura, colindancias, uso y superficie (en escala, acotado y distancias).

Copia del Reglamento Interno del condominio Obligatorio

Documento por medio del cual el propietario regula los derechos, obligaciones y/o prohibiciones a que deben sujetarse los Condóminos, en relación con sus condominios y para la mejor conservación de las áreas comunes, el aseo, la seguridad y salubridad del Condominio.

Copia de Tabla de superficies y porcentajes de indivisos Obligatorio

Tabla de superficies y porcentajes de indivisos, (general del desarrollo y parcial de cada uno de los edificios, según sea el caso).

Anexo fotográfico Obligatorio

Fotografías recientes (referenciadas) que muestre los elementos del conjunto que fueron descritos en la memoria

Descripción general de las instalaciones Obligatorio

Descripción de las instalaciones y áreas de servicio (equipos, líneas de conducción, planta de tratamiento, planta desaladora, cisterna, subestación eléctrica, tableros de medición, etc., en su caso.