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Es la expedición de un documento oficial donde se establece el seccionamiento o lote mínimo en que puede dividirse un predio, de conformidad a las dimensiones que señale el reglamento de fraccionamientos y los planes y/o programas de desarrollo urbano; así mismo cuando se trate de proyectos de características específicas se emite el dictamen técnico de sembrado de edificios (hoteles, centros comerciales, hospitales, multifamiliares, escuelas, etc.).
Comprobante del pago de derechos realizado a nombre de la Secretaría de Finanzas del Gobierno del Estado
Los requisitos anteriores para la obtención de este trámite, deberán estar respaldados en archivo digital (CD, DVD o USB), formato pdf para documentos; jpg para imagenes; kmz para la poligonal del predio, dwg para los planos arquitectónicos que conforman el desarrollo.
Documento por medio del cual el desarrollador regula las obligaciones y prohibiciones a que deben sujetarse los residentes, en relación con sus viviendas y por la mejor conservación de los bienes comunes, el aseo, la seguridad y salubridad del desarrollo.
Plano que contenga la red del drenaje pluvial del proyecto
Deberá contener: Plano de Lotificación y/o Sembrado de Edificios, Lote tipo y/o Proyecto Arquitectónico de los Prototipos, Croquis de Localización, Cuadro de Dosificación de Usos de Suelo, Áreas de Donación (en su caso), Seccionamiento de vialidades
Emitido por la Comisión Nacional del Agua
Emitida por la Comisión Federal de Electricidad
Servicio de: agua potable y alcantarillado; recolección de basura, emitidos por la Dependencia Municipal correspondiente
Documento vigente, expedido por la Dirección General de Planeación
Documento oficial emitido por el área facultada en materia urbana, en el Municipio correspondiente
Copia de credencial de elector vigente o copia de pasaporte del propietario y del representante legal (en su caso).
Escrito libre, que contenga: proyecto pretendido, ubicación, superficie del predio, clave catastral, nombre, dirección, teléfono, correo electrónico del solicitante
Nombre completo
Correo electrónico
Teléfono / Celular
Enviar documentos a la Dirección General de Planeación para verificar que la documentación esté completa y correcta
Cuando el ciudadano tiene dudas respecto a su trámite y a la documentación requerida, puede acudir a las oficinas del Departamento de Desarrollo Urbano que pertenece a la Dirección General de Planeación.
Para que una solicitud pueda ser recibida, debe realizar el pago de derechos